Creci 1582-J
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Empreendimento Residencial à venda(ref.: 11914)

Rua Projetada CC2, 348
Abraão - Florianópolis - SC


69,72 a 141,92
Área Privativa m²
1
Quartos
1, 2
Garagem
7
Unidades
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

No condomínio de apartamentos VIVAZ JARDIM, localizado em Florianópolis (SC), no bairro Abraão, voce terá o privilégio de morar próximo de tudo, mercado de trabalho, comércio, escolas e onde poderá saborear a forte gastronomia local.

Vivaz significa caloroso, ativo, duradouro, veemente, cheio de vida. Um adjetivo que inspirou um projeto diferenciado e muito charmoso: o Vivaz Condomínio Jardim. Localizado em uma rua praticamente exclusiva, com acesso facilitado tanto em direção à Ilha quanto aos mais diversos bairros do Continente, o endereço oferece o conforto e a praticidade que você procura. Além disso, morar no Vivaz é ser vizinho de uma praça totalmente revitalizada, que convida à interação com a natureza. Os apartamentos completam o cenário perfeito para dias de pura harmonia. Vivaz Condomínio Jardim é isso: o lugar onde a felicidade encontra espaços para crescer.

VIVAZ, O LUGAR ONDE A FELICIDADE ENCONTRA ESPAÇOS PARA CRESCER

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sacada com churrasqueira a carvão; Apartamentos de 2 dormitórios (sendo 1 suíte), com terraço gourmet; Coberturas com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), terraço com churrasqueira a carvão e Spa. Os apartamento de 2 dormitórios com uma (1) vaga de garagem e os apartamentos de 3 dormitórios e coberturas com uma (1) vaga de garagem dupla; Todos os apartamentos com piso porcelanato, persiana dos dormitórios, infra para internet e TV a cabo, medidor individual de água, sistema de atenuação acústica nos pisos e espera para ar condicionas Split nos dormitórios e sala.

Salão de festas com churrasqueira a carvão, sala de jogos, fitness center, Kids play, piscinas adulto e infantil, bicicletário, parque infantil, vagas para visitantes, estar contemporâneo e sistema de reaproveitamento da água da chuva. As áreas de lazer serão entregues mobiliadas, decoradas e equipadas.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Cômodos e Ambientes
- Apartamentos de 2 ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 ou 2 vagas de garagem.
. Persiana nos dormitórios. 
- Espera: Split. 
Áreas de Lazer
- Fitness Center 
- Sala de jogos 
- Salão de festas 
- Churrasqueira 
- Espaço criança 
- Playground 
- Sala de jogos infantil 
- Bicicletário 
- Piscina: Adulto descoberta, Infantil descoberta. 
Serviços e Logística
- Hidrômetros individuais 
- Gás central 
- Sistema de atenuação acústica nos pisos, 1 (uma) vaga de garagem simples ou dupla. 
- Tipo de vagas para veículos: Coberta, Rotativa. 
- Sinal dos serviços: Banda Larga, Internet/Wifi, Televisão a cabo. 
- Infraestrutura/tubulação: Internet, Telefonia, Televisão a Cabo. 
- Abastecimento de água: Captação água chuva. 
- Redes de abastecimento: Rede de água, Rede de esgoto, Rede de telefone, Rede elétrica. 
- Coleta de lixo: Normal. 
Entorno e Acessos
- Proximidades: Escolas, Mercado, Ônibus, Restaurantes, Supermercado, Vias principais. 
- Rua asfaltada. 
- Nível da localização: Ótima. 
- Orientação da face do imóvel: Oeste. 
Documentos e Legislação
- N° da incorporação: R.5-13.063 
- Escritura: Pública. 
Supercenter Angeloni Capoeiras
Avenida Governador Ivo Silveira, 2445
Sotepa Ltda
Rua Joaquim Carneiro, 318
Nossa Loja
Avenida Governador Ivo Silveira, 2422
Apartamento em Abraão
Rua Médico Miguel Salles Cavalcanti, 118
O GRINGO TORNO E SOLDA LTDA.
Rua Campolino Alves, 377
Shopping das Baterias Florianópolis | Casa das Baterias Moura
Rua Gerôncio Thives, 502
Beretta Investimentos Ltda
Rua Campolino Alves, 386 sala 301
Santo Anjo Matriz
Avenida Governador Ivo Silveira, 2715
Porto Seguro
Avenida Governador Ivo Silveira, 2449
Desentupidora Roterlimp
Avenida Patrício Caldeira de Andrade, 1298
Seicho No Ie Regional Florianópolis
Rua Professora Rosinha Campos, 349
Ceciliano Lubrificantes
Avenida Patrício Caldeira de Andrade, 1518
Bety Noivas
Avenida Governador Ivo Silveira, 2.928
Bob’s
Avenida Governador Ivo Silveira, 2445
Brasil Box
Avenida Governador Ivo Silveira, 2578
Empresa União Transporte
Avenida Governador Ivo Silveira, 2735
STUDIO PILATES AS
Rua Joaquim Carneiro, 207
DUNASTUR
Rua Joaquim Carneiro, 898
Serralheria Guimarães
Rua Campolino Alves, 1036
m drol preço
Rua Joaquim Carneiro, 603
Auto Elétrica e Mecânica Blau
Rua Joaquim Carneiro, 433
Flex Comercial
Rua Joaquim Carneiro, 579
Cevahumos
Rua Joaquim Fernandes de Oliveira, 78
Involves Tecnologia
Avenida Patrício Caldeira de Andrade, 1156
Everaldo Moto Sport
Rua Professora Rosinha Campos, 192
Prata Arte Galvanoplastia
Avenida Governador Ivo Silveira, 2405
Lupa Informática
Rua Campolino Alves, 300
Chico Toicinho - Capoeiras
Avenida Governador Ivo Silveira, 2445
AC/DC Engenharia
Avenida Governador Ivo Silveira, 2487
Mercadão Calçados
Rua Édison Lopes da Silva, 1100
Chequetron Tecnologia
Rua Thiago da Fonseca, 384
Net Combo Florianópolis - Central de Vendas
Avenida Governador Ivo Silveira, 2445
Chaveiro Mestre das Chaves
Rua Professora Rosinha Campos, 150
Campeiro Assados
Rua Professora Rosinha Campos, 90
SOS Entulhos
Rua Joaquim Carneiro, 989
Gesso Acartonado
Rua Joaquim Carneiro, 433
Centro de Saúde Abraão
s/n° 200, Rua João Meirelles
Creche Abraão
Rua João Meirelles, 1780
TABELA DE PREÇOS

VIVAZ CONDOMINIO JARDIM
Data validade tabela
28/02/2019
Valor ref. ou CUB
1.836,40
Mês/Ano Valor ref.
Fevereiro/19
Ato (%)
30,00
Financiamento (%)
70,00
Chaves(%)
-
Parcelamento (%)
-
Nº de par. mensais
-
Reforços (%)
-
Nº de reforços
-
Unidade
Domitórios / Suítes
Banheiros / Vagas
Área (m²)
Privativa / Total
(CUB)
Valor à vista
R$
Apartamento 105
2D / 1S
2B / 1V
142P
212T
331,73
609.188,97
Apartamento 107
2D / 1S
2B / 1V
124P
190T
335,96
616.956,94
Apartamento 204
3D / 1S
2B / 2V
90P
199T
381,24
700.109,14
Apartamento 206
2D / 1S
2B / 1V
70P
132T
284,54
522.529,26
Apartamento 304
3D / 1S
2B / 2V
90P
187T
385,04
707.087,46
Apartamento 402
2D / 1S
2B / 1V
70P
141T
308,67
566.841,59
Apartamento 408
2D / 1S
2B / 1V
73P
144T
298,82
548.753,05

*TABELA DE VENDAS (BANCARIA) INFORMAC?O?ES 1. Valores expressos em Reais (R$). 2. Parcela do Financiamento : Ate? a assinatura do contrato de financiamento banca?rio, sera? reajustada, mensalmente, pela variac?a?o que se verificar no IGPM (I?ndice Geral de Prec?os Mercado) apurado pela Fundac?a?o Getu?lio Vargas a partir da data da entrega do empreendimento ou da assinatura do contrato, se esta for posterior, ate? a data da assinatura do contrato de financiamento banca?rio. Sera? ainda, acrescida de juros compensato?rios de 1 % ao me?s, que incidira?o sobre o valor da parcela ja? reajustada. Apo?s a assinatura do contrato de financiamento banca?rio, enquadrar-se-a? a?s regras do Agente Financeiro. 3. As parcelas tera?o como data de vencimento, o dia 10 (dez) de cada me?s. 4. Me?s de refere?ncia desta tabela : Fevereiro 2019 (A presente tabela podera? ser alterada sem aviso pre?vio.)

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