Creci 1582-J
(48) 3224-5900
(48) 9626-9243
 
Fotos
Plantas
Empreendimento Residencial à venda(ref.: 13012)

Rua Almirante Lamego, 600
Centro - Florianópolis - SC


11
Unidades
Data prevista da entrega
31
mar
2017
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Venha para o condomíno de apartamentos residenciais DALVA SCHUTZ localizado no centro de Florianópolis (SC), ao lado da beira mar norte, a região mais nobre da cidade.

ÚNICO COMO A SUA VIDA: é tudo o que é especial, que tem personalidade própria, que é exclusivo, que se destaca. Como a sua vida. Como o Dalva Schutz Residencial. Um projeto criado para o seu estilo, para o seu jeito de viver a vida.

UM PROJETO DIFERENCIADO, CRIADO PARA O SEU ESTILO DE VIVER: Para quem quer o melhor do viver urbano, Dalva Schutz oferece, além da excelente localização, apartamentos com plantas inteligentes e funcionais, segurança, mobilidade e lazer. São dois apartamentos por andar e ático de lazer, emoldurados por uma arquitetura de linhas simétricas e acabamentos nobres.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Cômodos e Ambientes
- Apartamentos de 3 dormitórios, sendo 1 suíte e até 2 vagas de garagem, com opções de plantas.

ITENS DE CONFORTO
- Porta de entrada do apartamento do tipo pivotante.
- Janelas e porta-janelas em PVC e vidros 10mm na sala e dormitórios proporcionando melhor conforto térmico e acústico.
- Persianas de PVC motorizadas nas janelas dos dormitórios.
- Tratamento para atenuação acústica no piso dos apartamentos (exceto nos banheiros de todas as unidades).
- Sistema de Automação Inteligente nos apartamentos que permite acionar, por tablets ou smartphones (Wi-Fi) os aparelhos de ar condicionado e persianas nos apartamentos.
- O controle de acesso aos apartamentos também será interligado ao Sistema. Com a instalação de alarme contra intrusão e câmera de vídeo IP será possível monitorar a porta de entrada. 
- INFRAESTRUTURA NAS UNIDADES AUTÔNOMAS
- Cenários de iluminação na sala e dormitórios.
- Instalação de sistema individual de alarme interligados à guarita de segurança.
- Sistema Plug and use para split na sala e dormitórios. 
Áreas de Lazer
- Fitness Center 
- Salão de festas 
- Espaço gourmet: 
- Bicicletário 
- Open lounge e Terraço com spa. Os ambientes de lazer serão entregues mobiliados, decorados, equipados e climatizados. 
Serviços e Logística
- Hidrômetros individuais 
- Depósito para lixo reciclável; . Iluminação das áreas comuns com sensores de presença (exceto no nível térreo) e lâmpadas de LED; . Banheiros com vasos sanitários com caixa de descarga acoplada do tipo dual flux; . Controle automatizado da medição do nível de água do reservatório. 
- Tipo de vagas para veículos: Coberta. 
- Sinal dos serviços: Banda Larga, Internet/Wifi, Televisão a cabo. 
- Infraestrutura/tubulação: Internet, Telefonia, Televisão a Cabo. 
- Redes de abastecimento: Rede de água, Rede de esgoto, Rede de telefone, Rede elétrica. 
- Coleta de lixo: Normal. 
Segurança
- DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA
- Vídeofone interligando apartamentos/salão de festas/fitness/acesso às garagens/zeladoria/guarita de segurança.
- Circuito interno de TV para monitoramento dos acessos no térreo e subsolo.
- Controle automatizado de acesso de veículos com monitoramento na guarita.
- Olho mágico em LCD nas portas de acesso das unidades autônomas.
- Acesso por biometria ou cartão nas áreas de lazer do atiço. 
Entorno e Acessos
- Proximidades: Avenidas, Escolas, Mercado, Órgãos públicos, Restaurantes, Shopping center, Supermercado, Vias principais. 
- Rua asfaltada. 
- Nível da localização: Privilegiada. 
- Tipo de vista: Mar. 
- Orientação da face do imóvel: Oeste. 
Documentos e Legislação
- Escritura: Pública. 
Castelmar Hotel
Rua Felipe Schmidt, 1260
Mercure Florianopolis Centro Hotel
Rua Felipe Schmidt, 1102
Youth Hostel Santa Catarina Island
Rua Duarte Schutel, 227
Hotel ibis Florianopolis
Avenida Rio Branco, 37
Rio Branco Apart Hotel
Avenida Rio Branco, 369
Floripa Hostel
Rua Duarte Schutel, 227
Odontovip Clinic - Orthodontics
Avenida Rio Branco, 380
Apartamento Beira Mar 102
Avenida Professor Othon Gama D'Eça, 627
Florianópolis Beiramar
Rua Bocaiúva, 1659
Apartamento Floripa
Apt 507 627, Avenida Professor Othon Gama D'Eça
Clínica Materno Fetal
Avenida Rio Branco, 380
Odontológica Odontologia Estética
Premier Office Center, Rua Padre Roma, 482
Papparella Pizzaria
Avenida Jornalista Rubéns de Arruda Ramos, 1560
Colégio Catarinense
Rua Esteves Júnior, 711
Aguiar & Costa Filho Advogados Associados
Avenida Rio Branco, 448
Sérgio Uchôa
Avenida Rio Branco, 404
Fecomércio SC
Rua Felipe Schmidt, 785
Forneria Catarina
Rua Esteves Júnior, 604
Havan
Avenida Rio Branco, 139
Conselho Regional de Odontologia de Santa Catarina
Rua Duarte Schutel, 351
Restaurante Miyoshi Beiramar
Avenida Jornalista Rubéns de Arruda Ramos, 1068
Sesc em Santa Catarina (Departamento Regional)
Rua Felipe Schmidt, 785
Apartamento Centro Ed. Ivo Silveira
Rua Tenente Silveira, 600
Galênica
Avenida Professor Othon Gama D'Eça, 569
Juca Pato Pizzaria - Centro
Avenida Rio Branco, 262
Ultralitho Centro Médico
Avenida Prefeito Osmar Cunha, 415
Guerreiro Imóveis
Rua Tenente Silveira, 661
Ibagy Imóveis - Agência Centro
Avenida Rio Branco, 405
Lindacap
Rua Felipe Schmidt, 1162
Chef Waldemar Express
Rua Almirante Lamego, 840
Houses for sale in Porto Seguro
Rua Doutor Armínio Tavares, 123
Guerreiro Imóveis
Rua Tenente Silveira, 661
Unil Imóveis
Rua Felipe Schmidt, 1058
Centro de Saúde Centro
Avenida Rio Branco, 90
IFSC Centro de Referência em Formação e Educação a Distância (Cerfead)
Rua Duarte Schutel, 99
IIPC - Instituto Internacional de Projeciologia e Conscienciologia
Avenida Rio Branco, 354
IPUF - Instituto De Planejamento Urbano De Florianópolis
Rua Felipe Schmidt, 717
Unicred Florianópolis - Agência Gama D'Eça
Avenida Professor Othon Gama D'Eça, 677
TABELA DE PREÇOS

Cota Empreendimentos
DALVA SCHUTZ
Data validade tabela
31/03/0192
Valor ref. ou CUB
1.836,40
Mês/Ano Valor ref.
Fevereiro/19
Ato (%)
60,00
Financiamento (%)
-
Chaves(%)
-
Parcelamento (%)
40,00
Nº de par. mensais
36
Reforços (%)
-
Nº de reforços
-
Unidade
Domitórios / Suítes
Banheiros / Vagas
Área (m²)
Privativa / Total
(CUB)
Valor à vista
R$
Vaga de Garagem 1
- / -
- / 2V
-
59T
68,87
126.472,87
Vaga de Garagem 12
- / -
- / 2V
-
65T
137,74
252.945,74
Vaga de Garagem 3
- / -
- / 1V
-
39T
68,87
126.472,87
Vaga de Garagem 5
- / -
- / 2V
-
67T
137,73
252.927,37
Vaga de Garagem 7
- / -
- / 2V
-
66T
137,75
252.964,10
Vaga de Garagem 8
- / -
- / 2V
-
67T
137,72
252.909,01
Apartamento 202
3D / 1S
3B / -
88P
129T
621,88
1.142.020,43
Apartamento 302
3D / 1S
3B / -
88P
129T
629,47
1.155.958,71
Apartamento 601
3D / 1S
3B / -
98P
203T
865,70
1.589.771,48
Apartamento 602
3D / 1S
3B / -
88P
129T
652,59
1.198.416,28
Apartamento 702
3D / 1S
3B / -
88P
129T
660,41
1.212.776,92

*(*) Vaga de garagem para portador de necessidades especiais com espac?o para um vei?culo. (**) Vaga de garagem com espac?o para dois vei?culos. (***) Esta vaga de garagem (nu?mero 8) possui 2,26 metros de largura e espac?o para dois vei?culos. A presente tabela podera? ser alterada sem aviso pre?vio TABELA DE VENDAS (DIRETA) INFORMAC?O?ES 1. Valores expressos em Reais (R$). 2. Parcela do Financiamento : Sera? reajustada, mensalmente, pela variac?a?o que se verificar no IGPM (I?ndice Geral de Prec?os Mercado) apurado pela Fundac?a?o Getu?lio Vargas a partir da data da entrega do empreendimento ou da assinatura do contrato, se esta for posterior, ate? a data do pagamento de cada prestac?a?o. Sera? ainda, acrescida de juros compensato?rios de 1 % ao me?s, que incidira?o sobre o valor da parcela ja? reajustada. 3. As parcelas tera?o como data de vencimento, o dia 10 (dez) de cada me?s.

ESTÁGIO DA OBRA

Data prevista da entrega
31
mar
2017
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